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Sassen, EFH

Sassen, EFH
Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 850,00 m² Wohnfläche: 165,00 m² Heizung: Ofenheizung Baujahr: 1960
Lage/Gebiet: Ortslage Courtage: entfällt Zimmer: 7,0 Separate WCs: 2 Befeuerung: Warmwasser-Elektroheizung, Holz-Hackschnitzel Bodenbelag: Fliesen, Laminat Stellplatzart: Garage, Freiplatz Zustand: modernisiert Letzte Modernisierung: 2017 Primärenergieträger: Warmwasser-Elektroheizung, Holz-Hackschnitzel

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Das massiv errichtete Wohnhaus befindet sich freistehend in sehr ruhiger Ortsrand-Lage, auf einem ca. 850m² großen Grundstück, welches herrlichen Platz zum Spielen und Toben bietet.
Optimal für ein junge Familie geeignet, auch eine Tierhaltung ist hier sehr gut durchführbar…..
Erbaut wurde das Wohnobjekt im Jahre 1960 und im Jahre 2017 wuren einige Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten vorgenommen, so wurde zum Beispiel die Fußbäden erneuert sowie ein Bad, die Elektrik und die Wasserleitungen.

Das unterkellerte EFH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m², welche sich in insg. 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilen.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Dachboden und Keller bieten ausreichend Stau-und Lagefläche.
Laminat und Fliesen wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet, die Fenster bestehen aus Holz und sind isolierverglast.

Geheizt wird mittels Nachtspeicheröfen, für ein kuschelig-gemütliches Wohnambiente sorgen zusätzlich 2 Kaminöfen….
Hierfür ist momentan ausreichend Brennholz für die nächsten 2 Jahre vorhanden.

Der Wintergarten bietet Platz für relaxte Stunden und die Kellerbar eigent sich bestens für ein geselliges Beisammensein….

3 Stellplätze und 1 Garage runden dieses interessante Angebot ab.

Optional kann noch eine 6000m² große landwirtschaftliche Fläche, davon 1100m² erschlossenes Bauland, dazuerworben werden. Zur Zeit wird diese Fläche für eine Pferdehaltung genutzt.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 02692-8619997 o. 0176-72739223
Objektstandort: Gartenstr. 12, 56767 Sassen

Sassen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz.

Nachbargemeinden von Sassen sind Kolverath (weniger als 1 Kilometer entfernt), Gunderath (ca. 1,9 Kilometer entfernt), Bereborn (ca. 2,0 Kilometer entfernt), Mosbruch (ca. 2,3 Kilometer entfernt), Mannebach (ca. 2,6 Kilometer

Anbieter Infos/Verkäufer

Dieter Kast

02692-8619997

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