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Rotenburg, EFH

Rotenburg, EFH
Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 1.500,00 m² Wohnfläche: 130,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1930
Lage/Gebiet: Mischgebiet Courtage: entfällt Zimmer: 6,0 Separate WCs: 2 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Dielen Stellplatzart: Freiplatz Zustand: renovierungsbedürftig Primärenergieträger: Gas

Muss man (frau) einfach gern haben !!

Bei diesem idyllisch im Grünen und doch in top zentraler Lage gelegenen Einfamilienhaus mit seiner sonniggelben Fassade, wird heimeliges Wohlfühlen groß geschrieben….
Das unterkellerte Wohnobjekt befindet sich auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück mit Naturgarten und großer Rasenfläche und wurde im Jahre 1930 massiv errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m², welche sich über insg. 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s erstreckt.

Hier kann eine Familie ihren Leben (r) traum finden !

Stell-und Lagerfläche bieten die Kellerräume, für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Urige Dielen wurde unter anderem für den Fußboden verwendet, eine Zentralheizung mit Gasversorgung regelt die Wohlfühltemperaturen, der Heizkessel hierzu wurde in 2013 neu installiert.
Die Fenster sind normalverglast.

Relaxte Sonnenstunden lassen sich im herrlichen Garten verbringen, dieser bietet eine ideale Spielwiese für Kinder…..

Für den fahrbaren Untersatz stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, das Grundstück, welches auf 3000m² erweiterbar ist, besitzt eine eigene Einfahrt.

Ein Energieausweis ist vorhanden, der Endenergiebedarf liegt bei 100,8 kWh/(m²*a)

Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 030-4752571 o. 06623-3009251
Objektlage: Goethestr. 12, 36199 Rotenburg.

Rotenburg an der Fulda ist eine kleine Fachwerkstadt mit romantischem Flair, im Nordosten von Hessen.
Geprägt wird das Bild der Stadt nicht nur von den historischen Fachwerkbauten der Altstadt, dem Schloss mit Parkanlage sondern auch durch eines der größten Herzzentren Europas.

Die reizvolle Lage im engsten Talabschnitt des Fuldalaufes mit den bis an die Stadt reichenden bewaldeten Berghängen bestimmen das liebenswerte Ambiente.
Die nächst größeren Städte sind das etwa 6 km südöstlich gelegene Bebra und das etwa 16 km südlich gelegene Bad Hersfeld. Die nächsten Großstädte sind das etwa 50 km nördlich gelegene Kassel und das etwa 70 km südlich gelegene Fulda.

Der Luftkurort Rotenburg liegt an der Bundesstraße 83.

Anbieter Infos/Verkäufer

Herta Künzel

0304752571

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