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Nentershausen, Wohn-u.Geschäftshaus

Nentershausen, Wohn-u.Geschäftshaus
Badezimmer: 4 Grundstücksfläche: 735,00 m² Wohnfläche: 230,00 m² Parkmöglichkeiten: 2.0 Heizung: Etagenheizung Baujahr: 1562
Lage/Gebiet: Ortslage Courtage: entfällt Zimmer: 10,0 Separate WCs: 4 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Stellplatzart: Freiplatz Zustand: renovierungsbedürftig Letzte Modernisierung: 1984 Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 01.08.2018 Energieverbrauchskennwert: 142,40 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Jahr der energetischen Sanierung: 1562 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.08.2008 Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Hier findet die ganze Familie Platz!

Das dreigeschossige und denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 735m² grossen Grundstück, ganz zentral in Ortsmitte gelegen und atmet Geschichte!
So wurde das traditionell im Fachwerkstil errichtete Gebäude im Jahre 1562 erbaut und erfuhr im Jahre 1984 Sanierungsarbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche von ca. 85m² Größe. Insgesamt verfügt das nichtunterkellerte Objekt über eine zur Zeit teilvermietete Wohnfläche von etwa 230m², verteilt über 4 Wohneinheiten.
10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 4 WC´s verteilen sich über 2 Geschosse, das Dachgeschoß befindet sich bereits in einem ausgebauten Zustand.
Hier kann ein Generationenwohnen bestens durchgeführt werden oder auch als Kapitalanlage kann das Objekt eingewertet werden.

Geheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Etagenheizung, die Holzfenster sind isoliert.
Ein Energieausweis ist vorhanden, der Endenergieverbrauch liegt bei 142,40 kWh/(m²*a)

Im Innenbereich wurde überwiegend Laminat- und Fliesenbeläge für den Fussboden verwendet.
2 PKW-Stellplätze sind dem Haus zugehörig.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0176-41599523
Objektlage: Marktplatz 6, 36214 Nentershausen

Die Gemeinde liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im osthessischen Bergland.

Die nächstgrößeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km südwestlich), Eisenach (etwa 30 km östlich) und Eschwege (etwa 25 km nördlich).

Anbieter Infos/Verkäufer

Bernhard Langer

0176-41599523

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