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Arnstadt, Gastgewerbe

Arnstadt, Gastgewerbe
Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 468,00 m² Parkmöglichkeiten: 12.0 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1937
Lage/Gebiet: Mischgebiet Courtage: entfällt Separate WCs: 2 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen Zustand: renoviert Letzte Modernisierung: 1992 Energieausweis-Art: Verbrauch Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein Primärenergieträger: Gas Stromverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²*a) Heizenergieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a) Jahr der energetischen Sanierung: 1937 Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

Ideal für Existenzgründer oder als Kapitalanlage!

Top gepflegtes, renomiertes mexikanisches Restaurant mit Pension und Wohnung sucht neuen Eigentümer!

Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete und gepflegte Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses, welches im Jahre 1937 massiv errichtet wurde. Das teilunterkellerte (Altbau) Objekt erfuhr in 1992 eine Komplett-Renovierung und eine Erweiterung. Die Grundstücksgröße beträgt 468m².

Die Gewerbeeinheit bietet 2 Gasträume mit Loungebereich und Bar für ca. 65 Personen auf 125m² und einen lauschigen Biergarten mit 65m² für ca. 45 Personen.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Ausstattung umfasst das komplett eingerichtete Restaurant, eine Gewerbeküche mit Abluftanlage, Fettabscheider und dem entsprechendem Einrichtungsmobiliar sowie den notwendigen Kühl und Tiefkühlmobiliar in den dafür vorgesehenen Keller-und Lagerräumen.

Im 1. OG befindet sich 3 modern und gemütlich eingerichtete Gästezimmer, welche mit Dusche, WC und SAT-TV ausgestattet sind. Desweiteren eine große Ferienwohnung mit 2 Schlafräumen, Wohnraum, Küche, Bad und Flur unddie Sozial-u. Toilettenräume der Gastronomie sowie ein kleines Büro.

Das 2. Obergeschoss umfasst eine sehr geräumige, lichtdurchflutete 4-Raum Wohnung von 127m². Sie besitzt Laminatböden, ein stilvoll eingerichtetes großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC, ein Gäste WC, einem sehr schönen Wohn-und Essbereich mit bodentiefen Fenster und einer amerikanischen offenen Küche.

Im Kaufpreis ist auf Wunsch sämtliches Mobiliar und Ausstattung der Bereiche Gastronomie und Pension enthalten!

Geheizt wird das Wohn-und Geschäftshaus mittels einer Gas-Zentralheizung, die Holzsprossenfenster sind isoliert.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0174-9069026
Objektlage: Am Obertunk 65, 99310 Arnstadt

Arnstadt ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt ca. 20 km südlich von Erfurt. Arnstadt ist ein bedeutender Industriestandort und besitzt mit dem verkehrstechnisch günstig gelegenen Industriegebiet am Erfurter Kreuz das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.
Aufgrund der zentralen Lage südwestlich vom Erfurter Kreuz (A 4/A 71) wird der Großraum Arnstadt heute durch insgesamt sechs Autobahnanschlussstellen erschlossen.

In Arnstadt bestehen vier Grundschulen, zwei Regelschulen und ein Gymnasium.

Anbieter Infos/Verkäufer

Frank Kahl

0174-9069026

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